Auswandern nach Dubai – Dein ultimativer Guide für 2024

Die Vereinigten Arabischen Emirate zählen zu den populärsten Einwanderungsländern der Welt. Nicht umsonst besteht knapp 90 % der Bevölkerung aus Migranten. Besonders sticht dabei die größte Stadt der Emirate, Dubai, hervor. So beeindruckt Dubai mit beruflichen Perspektiven, einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem moderaten Steuersystem.

Gleichzeitig erfordert die Emigration nach Dubai eine gründliche Vorbereitung. Denn neben beträchtlichen Aufwendungen und zeitlichem Einsatz musst Du Dich außerdem um ein entsprechendes Residence Visa bemühen.

Um Dir etwas Arbeit abzunehmen, haben wir in folgendem Beitrag einen umfassenden Guide zusammengestellt, der Dir Schritt für Schritt zeigt, wie Du Dein Vorhaben kosteneffizient und zeitsparend umsetzen kannst.

Unter anderem erfährst Du: welche Voraussetzungen Du mitbringen musst, um nach Dubai auszuwandern, wie viel Dich das Auswandern nach Dubai rundum kostet und wie Du Dein Leben vor Ort erfolgreich gestaltest.

Inhaltsverzeichnis

1. Allgemeines zu Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE)

2. Warum sollte man nach Dubai auswandern? – Das sind die Vorteile

3. Voraussetzungen – Wie kann man nach Dubai auswandern?

4. Was kostet das Auswandern nach Dubai?

5. Wie ist die Wirtschaft in Dubai?

6. Das Leben in Dubai

7. Auswandern nach Dubai – Erfahrungen

• Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) liegen in Asien, genauer am Persischen Golf und grenzen an Saudi-Arabien, den Oman und den Iran. Oftmals wird auch die englische Abkürzung UAE für United Arab Emirates verwendet, wenn von den VAE die Rede ist.
• Die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate ist Abu Dhabi.
• Dubai ist eines der sieben Emirate der VAE. Die anderen sechs Emirate sind: Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Umm Al Qaiwain, Ras Al Khaimah und Fujairah.
• Ein Emirat ist das Verwaltungsgebiet eines Emirs (Fürst, Gouverneur oder Befehlshaber). Einige Emirate gelten mittlerweile als eigene Staaten.
• Die Hauptstadt des Emirats Dubai ist die gleichnamige Stadt, die sich im Übrigen als die größte Stadt der Emirate auszeichnet.
• Dubai liegt ungefähr 140 km von Abu Dhabi entfernt. Die Hauptstadt ist derweil ganz einfach in ca. 1,5 Stunden via Bahn zu erreichen.

• Geographische Lage: Dubai befindet sich im Herzen des Nahen Ostens und ist ein wichtiger Handelsknotenpunkt zwischen Europa, Asien und Afrika.
• Liberales Wirtschaftssystem: Dubai bietet ein offenes Wirtschaftssystem mit stabilen politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, niedrigen Steuersätzen und einem freien Markt.
• Niedrige Steuern: Die meisten Steuerarten fallen in Dubai weg, sodass Du ausschließlich Mehrwertsteuer, eine Übertragungsgebühr für den Erwerb von Immobilien und Körperschaftssteuer (ab 375.000 AED-Nettogewinn) zahlen musst.
• Moderne Infrastruktur: Dubai verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrs- und Transportnetzwerk, einschließlich eines der größten Seehäfen der Welt.
• Kulturelle Vielfalt: Die Stadt zieht Menschen aus der ganzen Welt an und bietet eine dementsprechend reiche kulturelle Landschaft.
• Technologische Innovation: Dubai investiert stark in Technologie und Digitalisierung, was den Zugang zu modernen Ressourcen und Einrichtungen bedeutet.
• Freizeitangebote: Dubai bietet exzellente Freizeitangebote, darunter: luxuriöse Hotels, Einkaufszentren und unzählige Unterhaltungsmöglichkeiten. 
• Karrieremöglichkeiten: Die Stadt bietet das ideale Umfeld für den Aufbau einer Karriere in verschiedenen Branchen, insbesondere Fachkräfte sind sehr gefragt.

Nach Dubai auswandern – Die Nachteile

• Einführung von Unternehmenssteuern: Seit Juni 2023 fällt eine Körperschaftssteuer für Unternehmensgewinne an. Davor waren jegliche Gewinne in Dubai steuerfrei. Für Unternehmer ist der Standort somit weniger attraktiv geworden.
• Niedriger Schwellenwert für Besteuerung: Der Schwellenwert für die Besteuerung ist relativ niedrig angesetzt, sodass kleinere Unternehmen (z.B. Start-ups) belastet werden.
• Verzicht auf EU-Vorteile: Durch den Umzug ins außereuropäische Ausland, gehen viele Vorzüge der EU verloren. Etwa entfallen die sozialen Sicherungssysteme, die einheitliche Währung und die Freizügigkeit innerhalb unterschiedlicher Staatsgrenzen.
• Entfernung zu Deutschland: Aufgrund der weiten Entfernung zwischen Dubai und Deutschland, ist es aufwendig, den Kontakt mit der Familie und Freunden aufrechtzuerhalten und auch spontane Besuche werden erschwert.
• Restriktive Gesetzeslage: Das Gesetz in den Emiraten ist durchaus restriktiv. Viele alltägliche Dinge, die Du aus Deinem Leben in Deutschland kennst, sind strafbar. Dazu gehört beispielsweise der Austausch von Zärtlichkeiten in der Öffentlichkeit oder das Essen in der Bahn.  

Kann man als Deutscher in Dubai leben?

Generell kannst Du als Deutscher ohne Probleme in Dubai leben. Einzige Voraussetzung ist eine Aufenthaltsgenehmigung bzw. ein Residence Visa.

Welches Visum benötigt man zum Auswandern nach Dubai?

Touristenvisum

Für die Einreise nach Dubai (z.B. zu touristischen Zwecken oder aufgrund einer Geschäftsreise) musst Du kein Visum beantragen, dieses wird nämlich automatisch erteilt. Es ist lediglich ein gültiger Reisepass erforderlich.

In einer Zeitspanne von 180 Tagen kannst Du Dich bis zu 90 Tage in den Emiraten aufhalten. Außerdem lässt sich das Visum einmalig um maximal 30 Tage verlängern. Sowohl die geldliche als auch unentgeltliche Arbeit ist mit diesem Visum nicht gestattet.

Aufenthaltsgenehmigung (Residence Visa)

Um dauerhaft in Dubai zu leben, brauchst Du ein Residence Visa. Die folgenden drei Optionen stehen Dir zur Verfügung, um eine solche Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten: 

• Einreise als Angestellter (Arbeitsvisum): Ein Arbeitsvisum erhältst Du über die Einladung eines lokalen Unternehmens, das bereit ist, Dich fest anzustellen. Es gewährt Dir eine Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis. Zuvor sind aber einige Bedingungen zu erfüllen. Zunächst kostet das Arbeitsvisum 200 AED (ca. 50 Euro) im Jahr. Darüber hinaus müssen sämtliche Zeugnisse bei der VAE-Botschaft anerkannt werden. Letztlich musst Du eine amtsärztliche Untersuchung absolvieren und eine private Auslandskrankenversicherung vorweisen. Das Arbeitsvisum ist drei Jahre lang gültig und verlängerbar. Eine unbegrenzte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten ist hingegen nur möglich, wenn Du einen sehr einflussreichen Arbeitgeber hast, der sich für Dich ausspricht.
• Einreise durch die Gründung eines Unternehmens: Ebenso kannst Du ein Residence Visum bekommen, wenn Du ein Unternehmen vor Ort gründest. Folgende Bedingungen sind hierbei zu erfüllen: Die Gründung ist mit einer Gründungsgebühr von 4.500 Euro verbunden. Überdies fallen weitere jährliche Gebühren zwischen 4.000 und 5.000 Euro an. Schließlich sind ein Wohnsitz, ein Firmenkonto und eine Firmenlizenz erforderlich. 
• Einreise als Investor (Investors Visa): Zuletzt steht Dir noch die Möglichkeit offen, als Investor nach Dubai auszuwandern. Dazu musst Du mindestens 750.000 AED in eine emiratische Immobilie investieren sowie einen Einkommensnachweis liefern.

Kann man als Rentner nach Dubai auswandern?

Grundsätzlich kann man auch als Rentner nach Dubai auswandern. Es gibt allerdings kein gesondertes Visum, das Pensionären einen dauerhaften Aufenthalt in den Emiraten garantiert.

Sofern Du älter bist als 55 Jahre und Dich schon im Ruhestand befindest, kannst Du lediglich ein Visum für fünf Jahre ersuchen. Ferner sind dazu gewisse Voraussetzungen erforderlich: Erstens, Du musst mindestens 15 Jahre Arbeitserfahrung mitbringen. Zweitens musst Du eine der folgenden drei Bedingungen erfüllen:

• Besitz von einer oder mehreren Immobilien in Dubai mit einem Gesamtwert von mindestens einer Million AED.
• Nachweis über Rücklagen von mindestens 1 Million AED.
• Nachweis über ein monatliches Einkommen von mindestens 15.000 AED.

Hinweis: Personen ab 60 Jahren erhalten keine Arbeitserlaubnis in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Mit Kindern nach Dubai auswandern – Das sind die wesentlichen Punkte

Planst Du mit Kindern nach Dubai auszuwandern, dann gibt es noch ein paar weitere Punkte zu beachten. Im Folgenden haben wir die wesentlichen Rahmenbedingungen für Dich zusammengefasst:

• Mit Deiner Residence Visa bekommt Deine Familie (Ehepartner und Kinder) ebenfalls eine Aufenthaltsgenehmigung.
• Dubai verfügt über ein internationales Schulsystem, in dem in allen erdenklichen Sprachen und nach unterschiedlichsten Lehrplänen unterrichtet wird.
• Die Schulpflicht greift erst nach dem Kindergarten. Ab sechs Wochen können Kinder derweil in einer Krippe angemeldet werden. Ab 3 Jahren im Kindergarten.
• Die Nachfrage nach Schulplätzen ist in Dubai sehr hoch. Halte deshalb bereits früh nach einem Platz Ausschau.
• Je jünger die Kinder sind, desto leichter werden sie sich an die neue Umgebung anpassen. Entsprechend ist es ratsam, möglichst früh mit den Kindern auszuwandern.

Wie sieht die Fluganbindung zwischen Deutschland und Dubai aus?

Jeden Tag sind eine Handvoll Verbindungen zwischen Deutschland und Dubai vorhanden. Die Flugzeit beträgt zwischen sechs und sieben Stunden.

Was Dich das Auswandern nach Dubai kostet, hängt zunächst davon ab, welchen Einwanderungsweg Du wählst:

• Angestellter: Als Angestellter für einen Arbeitgeber vor Ort fallen jährliche Kosten für das Visum an. Dieses kostet ca. 50 Euro im Jahr. In der Regel übernimmt der Arbeitgeber aber die Visumskosten.
• Firmengründung: Die Gründungskosten in Dubai liegen je nach Art des Unternehmens (Freezone, Offshore oder Festland), der Branche und spezifischen Anforderungen bei durchschnittlich 4.500 Euro (inkl. ca. 5.000 Euro jährlichen Kosten). Zudem fallen Kosten für eine Firmenlizenz (ca. 400 Euro) sowie Kontoführungsgebühren (ca. 50 Euro) an. Auch muss der Wohnsitz in Dubai angemeldet sein, damit Du ein Bankkonto eröffnen kannst; es entstehen also zusätzliche Mietkosten. Bedenke des Weiteren, dass für Dein Geschäft Investitionen notwendig sein werden. Du solltest also über ein ausreichend hohes Startkapital verfügen.
• Erwerb von Immobilien: Um durch den Kauf von Immobilien nach Dubai auszuwandern, musst Du mindestens 750.000 AED (ca. 187.000 Euro) in eine emiratische Immobilie investieren bzw. ein entsprechendes Einkommen nachweisen.

Obendrein fallen Kosten für den Flug an. Wenn Du bis zu einem Jahr im Voraus buchst, kostet Dich dieser ca. 280 Euro. Da ferner kein Sozialversicherungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland besteht, musst Du Dich eigenständig um die private Kranken- und Rentenversicherung kümmern. Die Preise variieren je nach Tarif und Anbieter. Formularbeginn

Abschließend bleibt dann noch die Frage, wie Du Deine Möbel transportierst. Es ist beispielsweise möglich, einen Container zu mieten. Dies kostet Dich dann je nach Containergröße zwischen 1.500 und 4.000 Euro. Die günstigere Variante ist es, die Möbel vor der Ausreise zu verkaufen.

Wie viel Geld braucht man, um in Dubai zu leben? – Die Lebenshaltungskosten im Überblick

Wie viel Geld Du brauchst, um in Dubai zu leben, hängt von Deinem Lebensstil ab. Grundsätzlich kommen jedoch folgende Lebenshaltungskosten auf Dich zu:

• Mietkosten (ca. 1.880 bis 2.600 Euro im Monat) und Mietnebenkosten (ca. 270 bis 1.100 Euro im Monat)
• Gebühren für Schule bzw. Kita (ca. 5.000 bis 10.000 Euro im Jahr)
• Auslandskrankenversicherung
• Weitere Versicherungen (z.B. Reiserücktrittversicherung, Reisehaftpflichtversicherung, Reisegepäckversicherung)
• Kfz-Versicherung bzw. Mietwagenversicherung
• Benzinpreise
• Lebensmittel
• Freizeitaktivitäten
• Handyvertrag
• Internet
• Visakosten (ca. 50 Euro im Jahr)
• Firmenlizenz (als Unternehmer)
• Kontoführungsgebühren (als Unternehmer)
• Sonstige Kosten (z.B. Shopping, Restaurantbesuche, Urlaub, Haustiere, Mitgliedschaften)

Überdies sind die durchschnittlichen gesamten Verbraucherpreise und die Restaurantpreise höher als in Deutschland. Technische Geräte, Autos und der Unterhalt des Autos sowie Benzinpreise sind durch die niedrigen Einfuhrzölle geringer. 

Im Schnitt kannst Du damit rechnen, dass Du ein Nettoeinkommen zwischen ca. 4.000 und 8.000 Euro benötigst, um in Dubai einen ähnlichen Lebensstandard wie in Deutschland aufrechtzuerhalten.

Weitere Informationen zu Lebenshaltungskosten in Dubai findest Du hier:

► Lebenshaltungskostenrechner

► dubai-auswandern.de

► auswandern-info.com

Die Währung der VAE

Die Währung der Emirate ist der Dirham (AED, Dh, Dhs oder DM). Umgerechnet sind 1.000 Euro etwa 4.000 AED.

► Währungsrechner

Der Arbeitsmarkt in Dubai

Die durchschnittliche Arbeitswoche in Dubai beträgt fünf Tage mit jeweils 48 Stunden. Im Regelfall sind die Pausenzeiten zwischen 14 Uhr und 17 Uhr angesiedelt. Das Wochenende umfasst Freitag und Samstag. Die Gehälter sind im Schnitt geringer als in Deutschland, die Sozialabgaben mit nur 5 % ebenfalls.

Welche Jobs sind in Dubai gefragt?

Qualifizierte Fachkräfte mit Ausbildung in Deutschland haben gute Chancen, in Dubai einen Job zu finden. Besonders gefragt sind die folgenden Berufsfelder:   

• Management
• Marketing (Hauptsächlich Projektmanagement)
• Ingenieurswesen
• IT
• Finanzen
• Tourismus
• Gesundheitswesen (insbesondere Pflegekräfte, Ärzte, Apotheker)

Steuern in Dubai

Einer der ausschlaggebenden Punkte für das Auswandern nach Dubai ist für viele Menschen die lockere Steuerpolitik der Emirate. Immerhin entfallen die folgenden Steuerarten:

• Einkommensteuer auf Gehalt, Rente oder Kapitaleinkommen
• Körperschaftssteuer für Unternehmen mit einem Nettogewinn unter 375.000 AED
• Vermögenssteuer
• Grunderwerbsteuer und Grundsteuer
• Erbschaftssteuer
• Schenkungssteuern

Somit bleibt nur noch die Übertragungsgebühr für den Erwerb von Immobilien (4 %), die Mehrwertsteuer (5 %) und die föderale Körperschaftssteuer für Unternehmen (9 %), die einen Nettogewinn von 375.000 AED (ca. 95.000 Euro) oder mehr erwirtschaften.

► Weitere Infos zu Steuern in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Gesetzeslage der VAE

Gewöhnungsbedürftig ist für europäische Einwanderer die Gesetzeslage in den VAE. Denn in den Emiraten werden strenge Strafen für hierzulande gewöhnliche Aktivitäten verhängt. Neben anderem sind folgende Regeln einzuhalten:

• Zärtlichkeiten (z.B. Küsse oder Umarmungen) in der Öffentlichkeit werden mit einem Bußgeld, einer Freiheitsstrafe oder der Ausweisung aus dem Land geahndet.
• Außerehelicher Sex steht unter Strafe.
• Das Zusammenleben mit dem Partner ist ausschließlich nach der Heirat möglich.
• Es besteht ein Alkoholverbot in der Öffentlichkeit.
• Das Fluchen in der Öffentlichkeit ist verboten.
• In der U-Bahn darf nicht gegessen, getrunken oder Kaugummi gekaut werden.

Was ist die Amtssprache der VAE?

Die Amtssprache der VAE ist Arabisch. Aufgrund der großen Menge an Touristen und dem Ausländeranteil sprechen die meisten Menschen jedoch gut Englisch. Du kommst mit der Weltsprache also bestens zurecht. Ein bisschen Arabisch solltest Du Dir dennoch aneignen.

Wie sicher ist Dubai?

Laut dem Auswärtigen Amt gehören die Vereinigten Arabischen Emirate mit zu den sichersten Ländern der Welt. In erster Linie stechen die VAE dabei durch eine äußerst niedrige Kriminalitätsrate hervor.

► Sicherheitshinweise des Auswärtigen Amts

Wohnen in Dubai

Die Wohnungssuche in Dubai ist im Gegensatz zu Deutschland recht kurzfristig. Es kommt selten vor, dass man lange Zeit nach einer Wohnung sucht. Für gewöhnlich verschaffst Du Dir einen Überblick über mehrere Wohnungen hintereinander. Anschließend kannst Du Dir aussuchen, ob Du die Wohnung beziehst oder verzichtest.

• Hinweis: Mit einem Partner kannst Du in den VAE nur zusammenziehen, wenn Ihr verheiratet seid. Das uneheliche Zusammenleben steht unter Strafe!

Klima in Dubai

Dubai weist ein arides und subtropisches Klima, das heißt ein Wüstenklima, auf. Die Temperatur erreicht durchschnittliche Spitzenwerte von 40° C. Nachts herrscht ein durchschnittliches Tief von 30° C. Die Wassertemperatur liegt zwischen 22 und 32° C.

Am angenehmsten sind die Temperaturen zwischen November und April. Im Sommer ist es hingegen tagsüber so heiß, dass Du wahrscheinlich die meiste Zeit lieber in klimatisierten Räumen verbringen wirst.

Freizeitaktivitäten in Dubai

Auch was das Freizeitangebot angeht, hat Dubai einiges zu bieten. Vergnügungsparks, Wasserspiele, Wassertaxi-Fahrten auf dem Burj Lake und natürlich Kamelsafaris sind nur wenige Beispiele. Nicht ohne Grund ist die Wüstenstadt eines der beliebtesten Tourismusziele weltweit. Auch für eine Kennenlern-Reise empfiehlt sich der Abschluss einer Auslandskrankenversicherung für Dubai.

Wie hoch ist die Ausländerquote in Dubai?

Gemäß dubai-info.de sind nahezu 90 % der Bevölkerung Dubais Ausländer. Darunter 10.000 Deutsche. Alles in allem leben etwas mehr als drei Millionen Menschen im Emirat Dubai. Die meisten davon in der gleichnamigen Hauptstadt.

Auswandern nach Dubai – Das gilt es bezüglich der Krankenversicherung zu beachten

Zwischen Deutschland und den VAE gibt es kein Sozialversicherungseinkommen. Ferner noch (bis auf das Emirat Abu Dhabi) keine gesetzliche Rentenversicherung. Für Dich heißt das, Du musst Dich selbst um eine private Versicherung kümmern. Ansonsten kann es teuer werden!

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Erfahrungen zum Auswandern nach Dubai findest Du an folgenden Anlaufstellen:

• Flügge Blog
• auswandern.info.com